Tuve la oportunidad de viajar a Nicaragua la semana antepasada por cuestiones de trabajo y despues de 1 año de haber estado en ese pais, puedo tener una lectura. El año pasado en el Congreso de todos los años que organiza la Federacion Centroamericana de Corredores FECEPAC, tuvimos la oportunidad de recibir una ponencia del Vice Presidente de Nicaragua quien recalco que se respetaria la propiedad privada y se trataria de atraer inversion extranjera. Es dificil determinar cual es la situacion real en Nicaragua y cual es el futuro del sector inmobiliario en ese pais, ya que los medios, los politicos,y los empresarios que son parte de las argollas de poder podrian tener lecturas diferentes de las que son percibidas por la poblacion en general. Es evidente el desanimo y la incertidumbre de las personas que no pertenecen a las altas esferas de lo politico y lo economico y lo mediatico, pero me pregunto que estaran pensando quienes estan en el manejo del poder tanto a nivel politico como economico. Creo que negocios siempren van a haber, con Ortega o sin Ortega, solo que los beneficiados son diferentes. En cuanto al tema de la propiedad privada, es evidente la incertidumbre que provocan a lo lejos las expropiaciones que ya se han visto en Suramerica y que ahora empieza a anunciar Daniel Ortega para el sector electrico (no es una expropiacion directamente pero si la obtencion de acciones y un cargo en la Junta Directiva de una empresa de electricidad lo cual se podria leer como un primer paso). Ojala que el publico en general pudiera tener acceso a medios electronicos en donde el Gobierno de Nicaragua sea claro en cuanto a sus politicas respecto a la propiedad privada y asi poder medir el riesgo a largo plazo de invertir en propiedades en Nicaragua. Por ahora, no queda mas que acudir a empresas que otorguen seguros para propiedades y que estas incluyan seguros contra expropiacion y asi asegurar cualquier inversion en un bien inmueble. Creeria que tambien es necesario que el Gobierno de Nicaragua sea claro en cuanto a cuales son los sectores de la economia que le interesa controlar y cuales sectores se van a dejar a los privados, ya que en los sectores que el Gobierno no tenga interes de controlar,se podran hacer inversiones en propiedades sin ningun temor. Pero como saberlo?
Por otra parte, el prometedor futuro de Nicaragua como destino de retirados Estadounidenses se ve un poco opacado, aunque creeria que a medida que las cosas se vayan aclarando, estas inversiones van a seguir ya que Costa Rica esta ya casi saturada y con altos precios para los retirados. Nicaragua es el mercado natural para los retirados despues de Costa Rica y Panama y creo que le siguen Honduras y Guatemala y despues El Salvador. Ojala que el Gobierno de Nicaragua enviara señales claras a estos retirados que quieren invertir en Nicaragua. La semana pasada intercambie mensajes con uno de ellos y definitivamente los medios estan mandando mensajes en Estados Unidos que hacen que esta gente que veia Nicaragua como un paraiso para su retiro, empiece a tener dudas y a sospechar que su eleccion de Nicaragua era equivocada.
